차툐루애 의 잡학다식 블로그

송도자이 크리스탈오션 아파트 단지여건 유의사항 유상옵션 정리

July 25, 2021 | 3 Minute Read

목차

송도자이 크리스탈오션 송도자이 크리스탈오션은 인천광역시 연수구 송도동 396-7 (A10블록)에 위치하며, 아파트 지하 1층~지상 최고 42층, 총 9개동 1503세대[특별공급 524세대(일반[기관추천] 68세대, 경제자유구역 121세대, 다자녀가구 121세대, 신혼부부 138세대, 노부모부양 32세대, 생애최초 44세대 포함)]로 구성되어 있다.

※ 144.5944, 144.5944T 주택형의 때 전용면적은 동일하지만, 타입(약식표기)은 144T2와 144T1로 표기되어 있기 그렇게 혼동하지 말아야 한다.

  • 144.5944 주택형 : 106동 및 107동 2층에 6세대(106동 201호, 204호, 205호 / 107동 201호, 202호, 205호)
  • 144.5944T 주택형 : 106동 및 107동 1층에 6세대(106동 101호, 104호, 105호 / 107동 101호, 102호, 105호)

◆ 송도자이 크리스탈오션은 대규모 택지개발지구에 공급하는 아파트로 공급세대수의 50%는 인천광역시 2년이상 거주한 자에게 우선공급하며, 나머지 50%는 서울특별시, 경기도, 인천광역시 2년 미만 거주자(우선공급 낙첨자 포함)에게 공급한다.

◆ 1순위 청약제한 대상 - 세대주가 아닌 자 - 과거 5년이내 다른 주택에 당첨된 자 및 그 세대에 속한자(전 지역 해당, 모든 청약 대상자) - 2주택(분양권 등 포함) 이상을 소유한 자 및 세대에 속한 자 - 청약통장 가입기간이 24개월 미만, 지역별/면적별 청약예금의 예치금액을 충족하지 못한 자

◆ 전용면적별 가점제 및 추첨제 적용비율은 다음과 같으며, 85㎡ 뒤끝 1순위 청약자는 계열 순위에서 가점제(가점점수가 높은 순)로 입주자를 선정하고, 가점제 낙첨자에 한해 별도의 신청절차 가난히 연관 거주지역 추첨제 대상으로 전환하여 입주자를 재선정한다.  - 전용면적 85㎡ 이하 : 일반공급 세대수의 100%를 가점제로 선정  - 전용면적 85㎡ 초과 : 일반공급 세대수의 50%를 가점제로, 나머지 50%는 경쟁이 있을 경우 추첨제 우선공급 적용

◆ 일반(기관추천) 특별공급 : 68세대 최초 입주자모집공고일 (2021.01.15.) 시방 무주택세대구성원으로서 특별공급 정곡 계열 기관장의 추천 및 인정서류를 받으신 분. (단, 거주요건 등 우선순위 기준은 해당 기관장이 정하며, 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자는 제외함) ◆ 경제자유구역 특별공급 : 121세대 최초 입주자모집공고일 (2021.01.15.) 금방 무주택세대구성원 (외국인의 경우에는 무주택자를 말함)으로서 특별공급 견련 기관장이 선정한 인천경제자유구역에 입주하는 외국인투자기업 「외국인투자 촉진법」 제2조 및 「주택공급에 관한 규칙」 제23조 제2항 제5호 및「인천광역시 경제자유구역 외국인투자기업 종사자 등에 대한 택사 특별공급 세부기준」에 해당하시는 분. ◆ 다자녀 특별공급 : 121세대 최초 입주자모집공고일 (2021.01.15.) 현세 인천광역시에 거주하거나, 수도권 (서울특별시, 경기도) 지역에 거주하 만 19세 미만의 꼬마둥이 3명 (태아 포함) 이상을 둔 현재 무주택세대구성원 ◆ 신혼부부 특별공급 : 138세대 최초 입주자모집공고일 (2021.01.15.) 현계 수도권 (인천광역시, 서울특별시, 경기도) 지역에 거주하고, 혼인기간(혼인신고일 기준, 재혼 포함)이 7년 이내(동일인과 이혼 이다음 재혼한 경우에는 이식 혼인기간을 포함)인 무주택세대구성원 (신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 연속 무주택자이어야 함)으로서 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준을 충족하는 자. ◆ 노부모부양 특별공급 : 32세대 최초 입주자모집공고일 (2021.01.15.) 홍점지익 원목블럭 인천광역시에 거주하거나 서울특별시, 경기도 지역에 거주하면서 만 65세 이상의 직계존속 (배우자의 직계존속 포함)을 3년이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 경우에 한정)하고 있는 무주택세대주(피부양자의 배우자도 무주택자이어야 함) ◆ 생애최초 특별공급 : 44세대 최초 입주자모집공고일 (2021.01.15.) 시재 인천광역시 2년 극한 거주하는 자에게 그럭저럭 공급하고, 과 50%는 인천광역시 거주자 사이 우선공급에서 낙첨된 자를 포함하여 인천광역시 2년 미만 거주자, 수도권 지역 거주자(서울특별시, 경기도) 순으로 우선 공급함.

특별공급 : 1월 27일 일반공급 1순위 : 1월 28일 일반공급 2순위 : 1월 29일 당첨자발표일 : 2월 4일 입주자 모집공고문

송도자이 크리스탈오션 입지 항공VR

송도자이 크리스탈오션 단지여건(세대공통/개별세대)

<입주자모집공고문 中="" 국부="" 발췌=""> 개발사업에 따른 유입학생은 가까이 학사 초과밀 발생에 따라 항변 불가함. (가칭)해양3초등학교 신설을 통해 배치될 예정이나 입주예정시기와 학교개교시기가 맞지 않을 경위 유입학생에 대한 배치가 불가할 행운 있습니다. 배정방법 등은 교육부의 정책에 따라 변경될 생목숨 있습니다. 103동 후면에는 발전기용 급배기 D.A가 설치되며, 발전기 가동 시 소음 및 진동, 연기가 발생할 수 있습니다. 106동, 107동 하부는 주민공동시설이 설치되어 인접한 세대는 소음 피해 및 사생활 침해 등이 발생할 수 있습니다. 103동 격장가 및 104동, 105동 하부는 근린생활시설이 설치되어 부분 저층세대는 소음 해 및 사생활 침해 등이 발생할 삶 있습니다. 무인택배시스템 사용에 따라 발생하는 비용은 관리비에 포함하여 부과되며, 무인택배함은 동별 1개소 지하에 설치될 예정이며, 설치위치는 단지여건에 따라 변경될 명 있습니다. 세대창고 사용에 따라 발생하는 비용은 관리비에 포함하여 부과되며, 세대창고는 다리파 허가 지하 1층에 설치될 예정이며, 설치위치, 형태, 디자인은 단지여건에 따라 변경될 생령 있습니다. 주차장은 아파트 2,281대, 근린생활시설 57대, 총 2,338대 (경차 및 장애인주차, 전기차충전 주차구획 포함)로 계획되어 있습니다 지하주차장 진입 및 주행 유효높이는 2.7m로 꼬마둥이 택배차의 진입은 가능하나(택배차량은 지하 1층까지만 진입 가능), 사다리차, 대형차, 대형택배차 등의 진입은 불가합니다. 근린생활시설용 쓰레기분리수거장은 103동 후면 및 104동 전면에 설치되며, 이로 인한 바람 및 소음, 분진이 발생할 행복 있고 응어리 수거차량의 상시접근으로 피해가 발생할 호운 있습니다 본 아파트 세대의 천장 높이는 2.4m로 시공됩니다. <중략> 송도자이 크리스탈오션 평면도 및 유상옵션 ◎ 발코니 확장 ◎ 패키지 옵션(발코니확장시 선택가능) 1. 목간 패키지 ㆍ 이탈리아산 포셀린 타일(벽, 바닥) ㆍ 수입 비데일체형 양변기 ㆍ 수익 세면기 ㆍ 수입 수전(세면기, 샤워기, 욕조) ㆍ 수입 욕조(132㎡ 이상), 천연석 에이프런 2. 마지막 패키지 ㆍ 이탈리아산 포셀린 타일ㆍ 간접조명ㆍ 특화등기구ㆍ 우드패널 3-1. 주방패키지 1 (국산 주방가구) ㆍ 국산 특화주방가구 ㆍ 이탈리아산 렌지후드 ㆍ 이탈리아산 씽크볼, 독일산 씽크수전 ㆍ 세라믹패널 주방상판 및 벽면 ㆍ 디자인 천장, 간접조명, 특화등기구 ㆍ 주방장식장(84A, 84C, 84G) 3-2. 주방 패키지 2 (수입 주방가구) ㆍ 독일산 특화주방가구 ㆍ 이탈리아산 렌지후드 ㆍ 이탈리아산 씽크볼, 독일산 씽크수전 ㆍ 세라믹패널 주방상판 및 벽면 ㆍ 디자인 천장, 간접조명, 특화등기구 ㆍ 주방장식장(84A, 84C, 84G) ◎ 개별 옵션(발코니확장시 선택가능) 1. 현관 중문 ㆍ 알루미늄 프레임, 5T 강화유리 (형태는 타입별 평면 참조) 2-1. 바닥재(원목마루) ㆍ 이탈리아산 원목마루 ▶ 거실, 주방, 복도, 각 침실 2-2. 바닥재(원목마루+타일) ㆍ 이탈리아산 원목마루 ▶ 각 침실 ㆍ 이탈리아산 포셀린 타일 ▶ 거실, 주방, 복도 - 현관 중문 미선택시 중문틀은 시공되지 않으며, 본 아파트 컨셉에 맞추어 디자인하고 설치되는 품목으로서 계약시 형태, 제품사양 등에 이체 및 변경을 요청하실 행우 없음. - 원목마루 선택 음악 거실+주방+복도+각 침실을 포함하여 시공되며, 원목마루+포셀린타일 선택 성곡 거실+주방+복도는 포셀린타일, 하지 침실만 원목마루로 시공됨. - 유념 개별옵션 허리 바닥재 미선택 시문학 매일반 강마루가 설치됨. ◎ 천장형 시스템에어컨 ◎ 환기형 공기청정 시스템 ◎ 주방가전 송도자이 크리스탈오션 평면도 84A㎡~84G㎡ 전용 84A타입 뿐만 아니라 송도자이 크리스탈오션의 전 타입에서는 다이닝 공간에서 통창을 통해 밖 조망이 가능하도록 공간구성을 타격 놓은 것이 특징이다. 송도자이 크리스탈오션 평면도 98A㎡~98D㎡~110㎡ 송도자이 크리스탈오션 평면도 132㎡ 전용 132타입은 거실에서 주방-다이닝으로 이어지는 공간에서 3면 오션뷰 조망이 가능하다. 전용 132타입 주방은 외부에서 볼 행복 없게 히든타입으로 구성되어 있지만 순환구조로 되어 있기 왜냐하면 동선이 자유롭다. 송도자이 크리스탈오션 평면도 139T㎡~205P㎡ (테라스 및 펜트하우스) 사이버모델하우스 http://songdo-xi.com/sub04b_01.html

Category: life